Konut Aramak
Almanya’da ev arayışı, konut desteği ve Konut Hak Belgesiyle ilgili tüm bilgiler burada!
Almanya’da Ev Bulma
Almanya’da ev aramak zor olabilir, özellikle büyük şehirlerde. Kiralar ve emlak fiyatları artarken, konut arzı azalıyor. Küçük şehirler veya kırsal bölgeler daha uygun olabilir, ancak yine de bütçenize uygun bir ev bulmak için çaba göstermeniz gerekebilir. Bu yüzden, size uygun bir ev bulmanızı kolaylaştıracak bazı ipuçları ve bilgileri bu yazıda paylaşacağız.
Nerede ev aramalıyım?
Ev aramak için en iyi kaynak internettir. Birçok web sitesinde kira, konum, oda sayısı gibi kriterleri belirterek arama yapabilirsiniz. Ayrıca ilgilendiğiniz dairelerin fotoğraflarını ve detaylarını görebilirsiniz. Bazı sitelerde aradığınız özelliklere uygun bir daire bulunduğunda size e-posta gönderen bir alarm sistemi de vardır. Bu sitelerden bazıları eBay Kleinanzeigen, Immobilienscout24, Immonet ve WG-gesucht’tir.
Ev sahibiyle iletişime geçmek için genellikle e-posta ya da web sitesi üzerinden mesaj atmanız gerekir. Mesajınızda kendinizi kısaca tanıtın ve daireyi görmek istediğinizi belirtin. Uygun bir daire bulduğunuzda hemen başvurun çünkü ilanlar çok çabuk dolabilir ve internetten silinebilir.
WBS (Konut Hak Belgesi)
Almanya’da yaşamak isteyenler için WBS (Konut Hak Belgesi) önemli bir belgedir. WBS, sosyal konutlara başvurmak için gereken bir belgedir. Sosyal konutlar, devlet tarafından desteklenen ve uygun fiyatlı kiralık dairelerdir. WBS almak için bazı şartlar vardır, bunlar;
- Almanya’da oturma izni olması
- Gelirin belirli bir sınırın altında olması
- Aile büyüklüğüne uygun bir daire aramak
WBS almak için başvuru formunu doldurup ilgili kuruma göndermek gerekir. Başvuru formu, internetten veya yerel belediyeden temin edilebilir. Başvuru formuna ek olarak, bazı belgeler de istenir, bunlar:
- Kimlik belgesi veya pasaport
- Oturma izni belgesi
- Gelir belgesi veya maaş bordrosu
- Aile durumunu gösteren belge (evlilik cüzdanı, doğum belgesi vb.)
Başvuru sonucu, 2-4 hafta içinde bildirilir. WBS alan kişiler, sosyal konutlara başvurabilirler. Sosyal konutlarda kira, gelire ve daire büyüklüğüne göre belirlenir. Sosyal konutlara başvurmak için de ayrı bir form doldurmak gerekir. Sosyal konutlarda boş yer olması durumunda, kura ile daire tahsis edilir.
WBS, Almanya’da yaşamak isteyenler için faydalı bir belgedir. Ancak, WBS almak için bazı şartları yerine getirmek ve gerekli belgeleri sunmak gerekir. WBS ile sosyal konutlara başvurmak da ayrı bir süreçtir. Bu süreçleri iyi araştırmak ve takip etmek önemlidir.
Almanya’da Konut Desteği Nasıl Alınır?
Almanya’da konut yardımı, düşük gelirli kişilerin barınma masraflarını karşılamaya yönelik devlet desteğidir. Bu destek, kiralık dairenin kira, elektrik ve su gibi düzenli masraflarından satın alınan evin kredisine kadar değişebilir. Almanya’da konut yardımı almak için bazı şartları yerine getirmek gerekmektedir. Bu şartlar şunlardır:
- Almanya’da oturum iznine sahip olmak
- Toplam aylık gelirin belirli bir gelir sınırının altında olması
- Oturulan dairenin uygun büyüklükte ve fiyatta olması
- Sosyal yardım, işsizlik parası veya yaşlılıkta temel güvenlik faydaları almamak
Almanya’da konut yardımı başvurusu için aşağıdaki belgeler gerekmektedir:
- Online indirilmiş, doldurulmuş ve imzalanmış başvuru formu
- Mülkiyet kanıtı
- Güncel elektrik faturası (varsa)
- Son üç ay için konut yardımı ödemelerinizin kanıtı (makbuzlar veya banka ekstreleri)
- Dairenizde yaşayan tüm kişilerin adres beyan sertifikaları (kayıt adresini içeren ilgili kimlik kartının arka yüzünün kopyası veya kayıt sertifikası)
- Dairenizde yaşayan tüm kişilerin kimlik belgeleri
- Dairenizde yaşayan tüm hane halkı üyelerinin kazanç belgesi veya gelir belgesi
- Sosyal yardımlarm kanıtı
- İşsizlik parası veya işsizlik parası II (Hartz IV) beyanı
- Sosyal yardım desteği hesaplama cetveli ile temel gelir desteği bildirimi
- Gençlik Dairesinden (Jugendamt) avans nafaka ödemelerinin bildirilmesi
- Bakım yükümlülükleri hakkında bilgi: Nafaka ödüyorsanız, nafaka emri (varsa) ve ödeme makbuzları.
- Öğrenciler için anket
- Bir sorumluluk topluluğunun varlığına ve kişinin kendi işlerinden sorumlu olduğuna dair deklarasyon
- Eğer kiracınız varsa, alt kiralamaya ilişkin bilgiler
- Eğer yabancıysanız ikamet hakkınızın kanıtı (AB kimlik kartı, oturum izni)
Belediye, şehir veya ilçe idarelerinin konut yardımı makamlarından kira yardımına başvurabilirsiniz. Başvuru süreci ortalama 3 ay sürmektedir. Başvuru sonucu olumlu olan kişiler, konut yardımını aylık olarak banka hesaplarına alabilirler. Konut yardımının miktarı ve çıkma olasılığı, toplam gelirinize, kiranıza ve hanedeki kişi sayısına bağlıdır.
Umarız bu yazımızda sorularınızın cevaplarını bulmuşsunuzdur. İşteyim paketlerinden kendinize uygun olanı seçerek Almanya kariyerinizi başlatıp, detaylı olarak sürecinizi takip edip profesyonel destek alabilirsiniz. Almanya’da başarılı bir kariyer dileriz.